Le Home staging : un outil marketing puissant
Venu tout droit des Etats-Unis dans les années 70, le Home staging (ou Valorisation immobilière), est l’art de « mettre en scène » un bien immobilier, un processus de préparation du bien à vendre qui permet de le présenter de façon optimale aux futurs acheteurs. Il permet de créer la signature émotionnelle d’un bien, de maximiser ses atouts, et de réduire le délai de vente. Le Home staging n'est pas une dépense, mais un investissement marketing. On ne prépare pas une maison pour y vivre, mais pour la vendre.
« UN BIEN MIS EN VALEUR SE VEND PLUS RAPIDEMENT ET AU MEILLEUR PRIX. »
Concrètement, mon travail consiste à dépersonnaliser, réagencer, meubler, harmoniser les couleurs et sublimer la lumière pour que chaque visiteur puisse se projeter instantanément.
Le tout sans travaux lourds, pour un investissement maîtrisé.
Ce que le Home staging apporte :
Rapidité :
Réduire les délais de vente en supprimant les freins visuels.
Valeur :
Justifier le prix de vente et limiter les marges de négociation.
Impact visuel :
Créer des annonces qui sortent du lot sur un marché saturé.
Signature :
Une esthétique épurée, moderne et chaleureuse qui séduit
le plus grand nombre.
Offres
3 niveaux de prestations, du conseil à l'offre clé en main.
La CONSULTATION
Visite et analyse du bien (1 heure), coaching diagnostic oral pour optimiser vous-même la présentation de votre bien.
LE DIAGNOSTIC
Rapport d’audit écrit avec analyse pièce par pièce des points d’amélioration, moodboard et suggestions d’achats pour mobilier et décoration.
L'OFFRE CLé EN MAIN
De la conception à la mise en place « prêt à vivre » :
Diagnostic du bien
Sourcing du mobilier : packs location et achats
Harmonisation de la décoration
Logistique livraison
Mise en scène finale.